**Appartamento con Vista Mozzafiato sul Fiume Pescara**

Scopri questo appartamento da ristrutturare, situato in una posizione strategica all'uscita dell'asse attrezzato della Capitaneria di porto. Con un'ampia metratura di 125 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offre un potenziale incredibile per creare la casa dei tuoi sogni. La sala accogliente con cucina separata si apre su uno splendido balcone, ideale per godersi la vista sul fiume Pescara. Le due camere spaziose e i due bagni finestrati garantiscono comfort e luminosità. Durante la ristrutturazione, è possibile ricavare una terza camera, adattando l'appartamento alle tue esigenze. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento sud-est assicura luce naturale tutto il giorno, mentre il riscaldamento elettrico a gas naturale offre efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto non assegnato all'interno del condominio. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una residenza unica e personalizzata!